住房基金使用管理办法？

住房基金使用管理办法

为配合特区住房制度改革和居屋发展纲要的实施，加强财务管理，合理使用住房基金，使住房建设资金保持良性循环，以保证住房的建设、维修等工作的顺利进行，特制订本办法。

1. 行政事业单位住房基金

行政事业单位提取和划转的各项资金，按规定经财政部门核定，按现行财务办法列支后，全额纳入单位住房基金。单位住房基金必须专项用于本单位的住房制度改革和住房建设支出。

2. 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金

本办法适用于商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督。住宅专项维修资金指的是专项用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和改造。

3. 项目资本金的落实

在银行贷款等业务中，项目资本金是否落实到位是项目能否放款的重要前提条件之一。各类项目的资本金比例要求如下：保障性住房和普通商品住房项目为20%；其他房地产开发项目为25%；其他项目为20%。

4. 医疗保障基金使用监督管理

***医保局公布的《医疗保障基金使用监督管理举报处理暂行办法》自3月1日起施行。办法鼓励社会公众和新闻媒体对涉嫌违反医疗保障基金使用监督管理的违法违规行为依法进行社会监督和举报。

5. 住房维修基金的利息结算

住房维修基金存入住房维修基金专户之日起应按规定计息。住房维修基金的计息收益转作住房维修基金的滚存使用和管理，以保障住宅共用部位、共用设施设备的正常维修和更新。

6. 住宅专项维修资金管理

为加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的正常维修和改造，维护住宅专项维修资金所有人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、***住房城乡建设工作责任制等法律法规，制定了办法。

7. 社会保险基金监督举报工作管理办法

人力资源社会保障部发布了《社会保险基金监督举报工作管理办法》。该办法明确了参保单位、个人、中介机构涉嫌违法违规的情形，并规定了任何组织或个人依法举报的具体程序和要求。

8. 住房基金的证券投资基金

华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金根据***证监会的许可规定注册募集。

通过以上介绍，我们可以了解到住房基金使用管理办法的一些核心内容，包括行政事业单位住房基金的使用、商品住宅和售后公有住房住宅的专项维修资金管理、项目资本金的落实、医疗保障基金的监督管理、住房维修基金的利息结算、住宅专项维修资金的管理、社会保险基金的监督举报、以及住房基金的证券投资基金等方面。这些规定和管理措施的出台，将有效保障住房基金的合理使用和管理，促进住房建设事业的发展和完善。