广州汇景新城为什么那么贵？

广州汇景新城是一个非常贵的地方，主要是因为以下几个原因：

1. 广州国际学校费用高昂

广州汇景新城附近有很多国际学校，而国际学校的费用一般占比较高。除了学费之外，还包括住宿费、伙食费、校服费、学籍保管费等。每个学校的定价标准都不一样，大概在3万~15万之间。这也是导致该地区房价偏高的一个重要原因。

2. 优质教育资源

汇景新城附近有很多优质教育资源，例如广州市天河区侨鑫汇景新城小学、汇景新城幼儿园等。这些学校提供的教育质量较高，受到家长们的青睐。房价的上涨也有一定的关联性。

3. 地段优势

汇景新城位于广州市天河区，地段优越，交通便利。附近有地铁站、公交车站等公共交通工具，便于居民的出行。附近还有商业、娱乐、医疗等配套设施，生活便利度高。这些因素都会增加该地区的吸引力，从而推高房价。

4. 地产开发商品质保证

汇景新城的房地产开发商多为知名品牌，例如侨鑫、保利等。这些知名地产开发商以其良好的品质和信誉吸引了更多的购房者。购房者对于品质的追求也是房价上涨的重要原因之一。

5. 教育资源稀缺

虽然附近有很多优质的教育资源，但相对于需求量而言，仍然供不应求。这就导致了教育资源的稀缺性，学区房的需求量大，房价自然也会比较高。

6. 物业管理水平较高

汇景新城的物业管理水平相对较高，小区环境整洁，绿化率高，安全设施完善。这些都为居民提供了良好的居住环境和舒适的生活体验。房价也会相应上涨。

广州汇景新城之所以那么贵，主要是因为学校费用高昂，提供了优质教育资源；地段优越，交通便利；地产开发商品质保证；教育资源稀缺；物业管理水平较高等原因。这些因素共同导致了该地区房价的上涨。